2025年4月 建築鉄骨分野の注目トレンドニュース

2025年4月は、建築鉄骨業界にとって法規制の大幅改正、資材価格動向、DX（デジタルトランスフォーメーション）の進展、安全性・効率性向上技術の導入など、複数の重要なトピックが重なった時期となりました。

1. 建築基準法の大幅改正と鉄骨構造規制の合理化

• 2025年4月、建築基準法の大幅改正が施行され、鉄骨造建築物に関する構造規制が大きく見直されました。特に「4号特例」の縮小により、これまで審査が省略されていた小規模建築物の区分が再編され、鉄骨造やRC造も含めて審査の厳格化が進みました317。
• また、高さ16m以下・3階以下・延べ面積500㎡以内など一定条件を満たす鉄骨造建築物については、従来より簡易な構造計算の適用が可能となり、合理化と設計の柔軟性向上が図られています2。
• 木造と鉄骨造の併用構造に関する新たな規定も追加され、設計の幅が広がる一方で、設計・審査の実務対応が大きなテーマとなっています23。

2. 鋼材価格は高止まりからやや下落傾向へ

• 2025年2月時点でH形鋼など主要鋼材の価格は2024年初頭に比べてやや下落傾向にありましたが、依然として高水準を維持しています69。
• 熱延鋼板や厚板、縞鋼板なども2024年ピーク時より値下がりしているものの、世界的な需要や供給制約の影響で価格の下落幅は限定的と見られています69。
• 建築資材全体としては「高止まり」の状態が続いており、建築コストの圧迫要因となっています1820。

3. DX・BIM・IoTによる鉄骨工事の効率化・高度化

• BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）や専用生産管理システムの導入が進み、鉄骨工事現場の進捗や工程、品質管理の「見える化」が加速しています571013。
• IoTやAIを活用した危険予知、リスク管理、モジュール工法による現場作業の効率化、安全性向上など、最新技術の導入が注目されています19。
• これにより、現場とオフィスの情報共有がリアルタイム化し、工程の最適化や生産性向上が期待されています7101319。

4. 鉄骨設計・施工の「調整役」としての役割強化

• 鉄骨設計は、建築全体の構造・意匠・設備との調整役としての重要性が増しています。BIM活用による設計・施工の一体化や、他工種との連携強化が求められています5。

5. 現場プロジェクト動向

• 2025年4月には、宮崎市消防局新庁舎、GLP八千代Ⅵ、イオンリテール台東清川、福山の物流施設など、全国各地で大型鉄骨建築プロジェクトが進行中です18。

総括

2025年4月の建築鉄骨業界は、法改正による規制強化と合理化、資材価格の高止まり、DX・BIMを中心とした現場のデジタル化、そして設計・施工の調整力強化が大きなトレンドとなりました。今後もこれらの動向が、鉄骨建築の品質・コスト・生産性に大きく影響していくと考えられます。

Citations:

1. https://www.sunouchi.co.jp/products/%EF%BC%92%EF%BC%90%EF%BC%92%EF%BC%95%E5%B9%B4%EF%BC%94%E6%9C%88%E3%80%80%E9%89%84%E9%AA%A8%E5%BB%BA%E7%AF%89%E3%83%97%E3%83%AD%E3%82%B8%E3%82%A7%E3%82%AF%E3%83%88%E6%83%85%E5%A0%B1/
2. https://howroad.co.jp/column/?p=7085
3. https://www.ceec.jp/column/kenchikukizyunho-2025-04/
4. https://news.build-app.jp/article/33650/
5. https://www.hoshinkogyo.co.jp/archives/date/2025/04
6. https://cad-kenkyujo.com/kouzai-kakaku/
7. https://steelnavi.jp/sf-seisankeikaku
8. https://www.sunouchi.co.jp/products/%EF%BC%92%EF%BC%90%EF%BC%92%EF%BC%95%E5%B9%B4%EF%BC%95%E6%9C%88%E3%80%80%E9%89%84%E9%AA%A8%E5%BB%BA%E7%AF%89%E3%83%97%E3%83%AD%E3%82%B8%E3%82%A7%E3%82%AF%E3%83%88%E6%83%85%E5%A0%B1/
9. https://shizen-ya.jp/planning/post-22950/
10. https://www.kajima.co.jp/news/press/202108/19a1-j.htm
11. https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/NA_backnumber/20250410/
12. https://top-denko.com/blog/2315.html
13. https://www.members.co.jp/column/20241025-construction-dx
14. https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/
15. https://www.kensetu-bukka.or.jp/indexgraph/shizai.html
16. https://app.fabtas.jp
17. https://kujira.ltd/magazine/45181/
18. https://lline-group.co.jp/magazine/building-materials-prices-soaring/
19. https://tec-innovation-recruit.jp/column/detail/20250424141427/
20. https://www.investor-k.com/media/buy/a275